Cidade registrou crescimento populacional de 4,4% entre 2022 e 2024; novos empreendimentos chegam na região para atender à demanda
A cidade de Caraguatatuba tem se destacado como um dos principais destinos para novos moradores no Litoral Norte de São Paulo. De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a cidade registrou um crescimento populacional de 4,4% entre 2022 e 2024, passando de 134.873 para 141.084 habitantes. O aumento posiciona Caraguatatuba como o município com maior crescimento na região, superando cidades vizinhas como Ilhabela, Ubatuba e São Sebastião.
Esse movimento migratório é impulsionado por diversos fatores, incluindo a busca por qualidade de vida, infraestrutura urbana em expansão e oportunidades econômicas. A cidade tem investido significativamente em obras de mobilidade, urbanização e saneamento, criando um ambiente propício para o desenvolvimento e atração de novos residentes.
Infraestrutura, preservação ambiental e atratividade para investidores
Caraguatatuba foi eleita a 8ª melhor cidade do Brasil para se investir no setor imobiliário, segundo estudo da consultoria Urban Systems para a revista Exame, liderando também entre os municípios da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte. Além da valorização do mercado, a cidade avança no saneamento básico com planejamento para alcançar a universalização até 2028, o que contribui para um crescimento sustentável.
Com shopping center, hospitais, faculdades, escolas, comércio e serviços bem estruturados, Caraguá também preserva suas belezas naturais graças ao Plano Diretor Municipal, que protege áreas da Mata Atlântica. O bairro do Porto Novo, por sua vez, é um dos polos que mais cresce, com emissão de novos alvarás, geração de empregos e atração de investimentos.
Novos empreendimentos acompanham crescimento urbano e perfil de novos moradores
Em resposta a essa crescente demanda habitacional, surgem diversos empreendimentos na cidade. É o caso do Ruy Barbosa Residencial, que deve ser lançado em breve no bairro do Porto Novo. O projeto é fruto da parceria entre a Delfi Incorporadora e a Construtora Tabaporã.
"É possível observar uma mudança significativa no perfil dos moradores que escolhem Caraguatatuba”, afirma Luiz Carlos Delben Leite, sócio-diretor da Delfi Incorporadora. “Muitos vêm em busca de tranquilidade, segurança e infraestrutura de qualidade. O Ruy Barbosa Residencial foi concebido justamente para atender a esse público, oferecendo conforto, modernidade e sustentabilidade", reforça o executivo.
O Ruy Barbosa Residencial contará com duas torres e 108 apartamentos de 1, 2 e 3 suítes. A infraestrutura de lazer inclui piscinas, sauna, mini golf, home office, salão de jogos, pet care, espaço gourmet com piscina exclusiva para recepção de convidados e outros. Além disso, o projeto incorpora soluções sustentáveis, como o reaproveitamento da água da chuva para irrigação dos jardins e a climatização ecológica da piscina coberta.
"Mais do que acompanhar o crescimento da cidade, queremos contribuir para ele com projetos responsáveis e bem planejados. Acreditamos que o desenvolvimento urbano precisa caminhar lado a lado com o bem-estar das pessoas", finaliza Luiz Carlos Delben Leite.
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